Lager, produktions og kontorlokale til leje Fynsvej 60, Middelfart

Ejendommen er beliggende på en større hjørnegrund ved Fynsvej og hovedvej A1 med kort afstand til motorvejen.

Bygningerne er opført i lyse sandwichelementer med built-up tag. Der er gode udenomsarealer befæstet med asfalt, ligesom hele området er indhegnet.

Der er gode parkeringsforhold på ejendommen.

Ejendommen er ligeledes velegnet som domicil for en virksomhed, der ønsker en central og godt eksponeret placering i Trekantområdet og samtidigt har behov for moderne og tidssvarende produktions- og lagerfaciliteter samt en præsentabel administrationsdel.

Lejemålene der udbydes er en del af et større bygningskompleks bestående af fire lager- og produktionshaller med tilhørende administration.

Lejemålene har tidligere været lejet ud til én lejer, hvilket stadigvæk er muligt.

Bygning 1 og 3:

Bygningerne består af ca. 1.200 m² administration og 4.458 m² lager- og produktionslokaler.

Administrationsafsnittet har facade mod Fynsvej og entreres fra parkeringsområde via præsentabelt indgangsparti med trappeopgang til receptionsområde på første sal i bygning 1. Herfra er der via fordelergang i hele bygningens længde adgang til kontorer i varierende størrelse, diverse depotrum/arkivrum samt toiletter og garderobe. Stueetagen i bygning 1 indeholder stort showroom samt velfærdsfaciliteter i form af omklædning, bade- og toiletfaciliteter samt større frokoststue.

Fra førstesalen forbindes bygning 1 og 3 af en gangbro af glas. Førstesalen i bygning 3 består af flere mindre kontorer og mødelokaler samt et storkontor på ca. 240 m². I stueetagen findes ligeledes diverse velfærdsfaciliteter i form af omklædning og frokoststue. Fra førstesalen er der i begge bygninger adgang til lager- og produktionslokalerne via spindeltrapper.

Produktions-/lagelokalerne i bygning 1 og 3 ligger i umiddelbar forbindelse med administrationsdelen. Lokalerne er isolerede og meget regulære i deres anvendelsesmuligheder. Der er overalt en frihøjde på ca. 5 meter. Loftet er lyddæmpende Trolltex med indsat "rytterlys". Gulvet er kørefast beton.

I bygning 1 er produktions-/lagerlokalet opdelt i to lokaler på henholdsvis 392 m² og ca. 1.400 m². Bygning 1 og 2 er forbundet via transitområde på ca. 100 m².

Bygning 3 er et stort lokale.

Der er adgang til produktions-/lagerlokalerne via såvel porte i niveau samt sluseporte med ramper, bl.a. i forbindelse med transitområdet.

Bygning 2:

Bygningen er på 2.280 m² er opført i lyse betonelementer med built-up tag belagt med tagpap. Bygningen er indrettet som moderne og tidssvarende produktions-lagerlokaler med lyddæmpede lofter, frihøjde på ca. 5  meter, gulvbelægning af kørefast beton samt gode adgangsforhold via elporte og rampeanlæg.

I bygning 2 er der indrettet flere mindre "værkførerkontorer" samt velfærdsfaciliteter i form af toiletter, bade og frokoststue.

I bygning 2 er der endvidere flere traverskarner med en løfteevne på ca. 3 ton.

Mellem bygningerne er der større befæstet og  indhegnet udenomsareal, som deles mellem ejendommens brugere.

Hele kompleket er meget fleksibelt, idet der til hver enkelt bygning er separate mandskabsfaciliteter og mindre værkfører kontorer.

Dette bevirker blandt andet, at der er gode muligheder for naturlige opdelinger i mindre enheder (hver bygning for sig).

Ejendommen vil ligeledes være velegnet som domicil for en virksomhed, der ønsker en central og god eksponeret placering i Trekantsområdet og samtidig har behov for moderne og tidssvarende produktions- og lagerfaciliteter samt en præsentabel administrationsdel.