Kontor til leje Avedøre Holme 46, Hvidovre

Central beliggenhed som giver gladere medarbejdere

• 399 m² kontor/showroom
• Indvendig renovering med lejers indflydelse
• Flot og indbydende indgangsparti
• Fantastisk god beliggenhed på Avedøre Holme tæt på motorvej E20
• Mulighed for 618 m² showroom/lager i samme ejendom

Relevante dokumenter

>> Plantegninger
>>
>>
>>

Generelt

Beliggenhed:	Avedøre Holme  46, Hvidovre
Kommune:	Hvidovre Kommune

Beskrivelse

Ejendommen:	Lejemålet ligger i en pæn og velholdt kontorejendom med gode parkeringsforhold, hvilket gør det attraktivt for virksomheder med mange udgående aktiviteter. Infrastrukturen omkring ejendommen er god med få minutter til motorvej E20 med Københavns Lufthavn og Ørestadsregionen inden for 15 min. Flere buslinjer servicerer områdets lejere.
Indretning:	Lejemålet er regulært og bliver indrettet i samråd med lejer. Der er et godt lysindfald i lokalerne, som sikrer et behageligt arbejdsmiljø. Indgangspartiet er meget præsentabelt og giver kunder og medarbejdere en behagelig velkomst. Lejemålet har flere anvendelsesmuligheder. Det er muligt at opdele lejemålet til 399 m2 kontor og 618 m2 lager og showroom.
Opvarmning:	Fjernvarme

Begyndelse og ophør

Årlig leje

Lejemål Areal i m² Kontor Lager Samlet areal i m² Årlig leje pr. m²  Kontor Lager I alt kr. Lager   618 618   450 278.100 Kontor/let lager 399   399 700   279.300

Varme og drift:	Årlig varmeudgift kr. 39,00 pr. m². Årlig driftsudgift kr. 114,80 pr. m². Begge betales kvartalsvis forud. El-forbrug afregnes direkte med forsyningsselskab.
Depositum:	Svarende til 6 måneders leje.
Lejeregulering:	Årlig regulering iht. stigningen i nettoprisindekset, dog min. 3 %.
Moms:	Ejendommen er momsregistreret og lejen mv. pålægges moms, p.t. 25 %.

Download Prospekt

Navn
E-Mail

Mælger

Hos Valad Property Group har vi valgt at formidle udlejningen af dette lejemål via en ejendomsmægler, hvorfor De bedes tage kontakt til nedenstående vedr. yderligere oplysninger eller hvis De er interesseret i en besigtigelse

Nybolig Erhverv København
Kampmannsgade 1, 4.
1604 København V
+45 24 60 44 34
Trine Camilla Christensen
e-mail: tcc@nybolig.dk

Letting Manager

Valad Denmark A/S
Islands Brygge 43
2300 København S
Tlf. 30 18 98 70
Carina Randow
e-mail: carina.randow@valad.dk

.